不动产过户通常在合并后3个月左右进行。依据《城市房地产转让管理规定》，转让合同签订后90日内需向房地产管理部门提出申请，审查通过后核发权属证书。未及时过户可能导致产权不明，影响资产安全和后续经营。
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不动产过户常见处理方式为向房地产管理部门提交申请并审核。选择时需确保资料齐全，包括权属证书、合同等，并关注时间节点，避免超期影响过户进程。
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不动产过户需按流程办理。首先，合并后准备权属证书、合同等资料；其次，90日内向房地产管理部门提交申请；最后，等待审查并核发权属证书。若资料不全或超时，需及时补充或咨询相关部门。