吴亮律师
您是否有责任需视情况而定。若漏水非人为且房子在质保期内,依据相关法律法规,应由开发商负责。如已超过质保期,则需判断漏水区域是个人部分还是公共部分。《房屋建筑工程质量保修办法》规定,质保期内非人为损坏由开发商负责,否则可能需您自行承担或与其他业主共担,严重时或涉及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括与开发商协商维修,或自行维修后依据合同条款追偿。若房子在质保期内且非人为损坏,应与开发商协商由其负责维修;若超出质保期,则需判断是个人还是公共区域漏水,再决定是自行处理还是与其他业主共同承担责任。选择处理方式时,应依据购房合同和相关法律法规,确保责任划分明确且合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫需具体情况分析。质保期内非人为漏水,开发商负责;质保期外需判断漏水区域:如为个人部分,您应自行维修或与物业、其他业主协商共担费用;若为公共部分,则可能需全体业主共同承担维修责任。不同情况下,您应首先查看购房合同,并及时与相关方沟通。
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