关于房屋产权证与不动产权证的区别，主要在于发证机关和证书内容。不动产权证由国土资源部监制，包含了土地使用权等更全面的信息。而房屋产权证则是由住建部监制，主要关注房屋所有权。
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两证之间的差异还体现在防伪措施和使用范围上。不动产权证具有更高的防伪性能，其适用范围更广泛，包括土地使用权等登记。而房屋产权证则主要关注房屋本身的产权情况。
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不动产登记证相对于房产证更为全面，包含土地等登记信息，并带有防辐射标签。选择办理哪种证书，需根据房屋的具体性质和交易需求来确定。由国土资源部监制的不动产权证，在登记发证制度上更为全面。